項目總平面圖

交通分析：

依托連霍高速公路及未來規劃建設的107國道，內外道路聯系便利，交通可達性好。與此同時，過境道路對場地形成一定的分割。

地塊分析：

場地現狀用地類型較為單一，主要以魚塘、耕地為主，分布有集中大水面、支狀水渠、林地、草地

植被現狀：

現狀植被以農作物為主，農田地域以楊樹林帶種植方式分割。部分魚塘養殖蓮藕;堤、田埂、路之間夾雜野草，生態環境較為理想

現有資源：

在自然資源方面，水系類型多樣，包括人工湖、魚塘、干渠、灌溉渠網等;在人文資源方面，有遺留部分工業遺產(紅煙囪)可作為場地記憶;可利用黃河農場文化與黃河流域農耕文化進行整體打造。

當地市場整體分析:

分布不均：主要分布在城市北側，其他方向較少。

深度不足：對農業資源的利用較為粗淺，以簡單的參觀、采摘、垂釣為主，缺乏深度參與性。

品質不高：項目設施較為低端，景區內旅游設施及相關餐飲、住宿等設施品質較低。

類型單一：一類以農業觀光和采摘等為主;一類以大眾游樂為主;一類以餐飲度假為主。

以本地游客為主，外地游客為輔：市區游客占絕大多數;臨近城市以單位、學生等團體客為主，但散客有增長趨勢。

以進行參與性活動的目的較少，與市場供給不成熟有關;自行組織為主，旅行社參與少;與家人或親朋好友出游占絕大多數，其次是單位組織出游。

消費水平低，消費結構不合理：以交通、門票、餐飲開支為主，娛樂、購物、度假等開支較低;以半日游、一日游為主，過夜游較少。

市場定位：

以科技農業為依托;以深度農業體驗休閑為主題特色;輔以度假養生、親子育樂、商務會議、農業觀光、民俗體驗、大眾游樂等多元功能;成為鄭州、河南，乃至全國獨樹一幟的高品質農事主題休閑度假區。

形象定位:

新田園公社，你我的第二個“家”

部分節點效果圖：

水上花園

垂釣木屋

花間木屋

智能溫室